Fiscale wetgeving belemmert sloop oude stallen

Vrijkomende agrarische bedrijfsgebouwen vormen een steeds groter probleem. 'Gewoon' slopen is niet aantrekkelijk vanwege de fiscale wetgeving, zo zegt Bert van den Kerkhof, voorzitter van de Vaksectie Recht van de Vereniging van Accountants en Belastingadviseurs (VLB), in een interview.

Vanuit fiscaal oogpunt worden ondernemers niet gemotiveerd om het bedrijf te beëindigen en de oude stal te slopen. Integendeel. Als de ondernemer stopt met het bedrijf, volgt de afrekening met de fiscus over de stille reserves. Daarbij gaat de fiscus ervan uit dat de afgeschreven stal nog een waarde vertegenwoordigt. Maar "aan het einde van de rit hebben die echt geen waarde meer", stelt Van den Kerkhof.
 
Bij bedrijfsbeëindiging en sloop van de oude stallen, doet zich een tweede vraagstuk voor. Want wat is de waarde van het onroerend goed (oude bedrijfsgebouwen die gesloopt gaan worden en de onderliggende grond) dat overgaat van het bedrijf naar het privé vermogen? "De fiscus gaat bij de afrekening nog wel eens uit van de (hogere) waarde van tuingrond (die wordt immers verkregen na sloop van de stallen)", stelt Van den Kerkhof. Verder zorgt de sloop van de oude stallen ervoor dat de waarde van het woonhuis zal stijgen. Ook die extra waarde wordt toegerekend aan de winst waarover belasting betaald moet worden.
 
[ Bron: VLB ]
U moet inloggen om te kunnen stemmen op dit artikel.
Gemiddelde (0 Stemmen)
De gemiddelde waardering is 0.0 sterren van de 5.

Kluwer Advertorials Display Non-Instanceable portlet


0 reacties
Nog 1500 karakters

Agenda

Meer agenda