Begin deze week heeft het Register Belastingadviseurs (RB) in een gesprek met staatssecretaris Van Oostenbruggen van Financiën over box 3 gewaarschuwd voor nieuwe bezwaar- en beroepsprocedures. Bij het wetsvoorstel Tegenbewijsregeling box 3 verwacht de beroepsorganisatie tegenstand van vastgoedbeleggers omdat de aftrek van (verbeterings)kosten niet is toegestaan. Bij het Wetsvoorstel Werkelijk rendement box 3 geldt dat voor de heffing van niet-gerealiseerde winsten (de vermogensaanwasbelasting).
Daarnaast heeft het RB gepleit voor een oplossing voor massaal bezwaarmakers uit 2017 en 2018, die nu zonder tijdig verzoek tot ambtshalve vermindering uitgesloten zijn van de tegenbewijsregeling. In het gesprek heeft de beroepsorganisatie ook de mogelijke onrechtvaardigheid aangekaart: als niet-bezwaarmakers de lopende massaalbezwaarplus-procedures winnen, komen zij in een gunstigere positie voor de tegenbewijsregeling box 3 dan de massaal bezwaarmakers.
Verder werd de berekening van het voordeel voor het eigen gebruik van onroerende zaken, dat vanaf 2026 in de tegenbewijsregeling wordt opgenomen, aangekaart. Het RB vindt de voorgestelde open norm moeilijk uitlegbaar en dit zal naar inschatting opnieuw tot een groot aantal bezwaar- en beroepsprocedures leiden, vooral bij verhuurders van meerdere vakantiewoningen, zo schrijft de beroepsorganisatie op haar website.
Bron: RB