Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat X aan het Vastgoedbesluit (Besluit van de Staatssecretaris van Financiën van 12 december 2023, 2023-26908, Stcrt. 31602, V-N 2024/11.2) het vertrouwen kan ontlenen dat de klinkerbestrating kwalificeert als gebouw. De klinkerbestrating ligt op een toplaag die is afgegraven en vormt een samenhangend geheel met de aanwezige drainage en terreinverlichting.

X levert in 23 appartementsrechten van een nog te bouwen appartementenvilla. Het perceel waar de appartementsrechten op zijn gevestigd, bestaat uit een parkeerterrein dat voor 80% is bestraat met klinkers en stoepranden. De klinkerbestrating is aangelegd tussen stoepranden en ligt op een toplaag die is afgegraven. Ook bevat het perceel minimaal vijf lantaarnpalen en een fietsenstalling die ook dienst doet als opberghok. Verder zijn ten dienste van deze bestrating onder de grond afvoerbuizen in de vorm van riolering aangelegd en zijn afwateringsputten daarop aangesloten. In geschil is of de leveringen van de appartementsrechten kwalificeren als de leveringen van bouwterreinen.

Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat X aan het Vastgoedbesluit het vertrouwen kan ontlenen dat de klinkerbestrating kwalificeert als gebouw. De klinkerbestrating ligt op een toplaag die is afgegraven en vormt een samenhangend geheel met de aanwezige drainage en terreinverlichting. De overige grond van het perceel, dat bestaat uit groenopstanden zoals heggen, is dienstbaar aan het gebouw dat op het perceel was gelegen. Daarom kwalificeert het volledige perceel als bebouwde grond, zodat de levering van de appartementsrechten is vrijgesteld van BTW.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet op de omzetbelasting 1968 11

Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden

Rubriek: Omzetbelasting

Editie: 16 juli

Informatiesoort: VN Vandaag

24

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen