Het kabinet zet de aanpak van belastingontwijking en -ontduiking voort. In navolging van internationale afspraken over het belasten van multinationale ondernemingen is Nederland voorstander van het verkennen of in internationaal en EU-verband afspraken gemaakt kunnen worden over het belasten van zeer vermogende personen. Dit antwoordt staatssecretaris Idsinga van Financiën op vragen over eerdere antwoorden op Kamervragen over belastingconstructies. De beantwoording van deze vragen hebben wij opgenomen in V-N 2024/27.12, V-N 2024/9.8 en V-N Vandaag 2024/1111.

Rechtbank Den Haag oordeelt dat niet aannemelijk is dat de waardevermindering meer is dan 77% van het schadebedrag. De auto van ruim een half jaar oud met een km-stand van 2942 is namelijk geen praktisch nieuwe auto en het is evenmin een exclusieve auto.

De civiele kamer van Rechtbank Den Haag oordeelt dat de procedure van X tegen het invaren van zijn ABP-pensioen prematuur is. Momenteel is er namelijk nog geen sprake van een (dreigende) inmenging in het eigendomsrecht van X.

Rechtbank Noord-Holland oordeelt dat de verzuimboete voor het te laat indienen van de aangifte IB/PVV 2019 terecht is opgelegd. Het bedrag van de boete wordt nog wel aangepast naar het bedrag dat geldt in 2019.

Hof Den Haag oordeelt dat de koopsom van € 395.000 de waarde in het economische verkeer vertegenwoordigt en dat de startersvrijstelling van toepassing is. Er is namelijk sprake van een transactie tussen onafhankelijke partijen. Dat Y een kennis is van de oom van X, is niet van belang.

Andere grote woningbeleggers willen niet zover gaan als ASR, dat op 21 augustus 2024 bekendmaakte niet meer in nieuwe huurwoningen te investeren om de nieuwe Wet betaalbare huur. Bijvoorbeeld Vesteda en Achmea Real Estate zien geen reden om af te zien van nieuwe investeringen op de huurmarkt, al is het op die markt momenteel niet makkelijk.

De vrijstelling overdrachtsbelasting van het overgangsrecht Wet fiscaal kwalificatiebeleid rechtsvormen ('WFKR') komt te vervallen indien een inbrenger binnen drie jaar na een aandelenfusie de helft van zijn door de aandelen vertegenwoordigde soortgelijke belang vervreemdt aan een derde. Dit staat in een standpunt van de Kennisgroep overdrachtsbelasting.

Een notaris is verplicht aangifte te doen van de verkrijging van onroerende zaken onder algemene titel als gevolg van een fusie of splitsing. Dit staat in een standpunt van de Kennisgroep overdrachtsbelasting.

Volgens Rechtbank Zeeland-West-Brabant komt iemand in aanmerking voor de startersvrijstelling overdrachtsbelasting, ook al bewoont diegene het huis maar tijdelijk ter overbrugging van een definitieve nieuwbouwwoning.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant oordeelt dat een perceel grond waarop een woning gebouwd zal worden niet kan worden aangemerkt als een woning in de zin van art. 14 lid 2 WBR en dat het tarief van 10,4% terecht is toegepast op de verkrijging van de onroerende zaak.

Het vinden van een betaalbare huurwoning wordt met de dag lastiger. De gemiddelde vierkantemeterprijs steeg de afgelopen drie maanden met bijna 10 procent vergeleken met een jaar eerder, het aanbod nam met bijna een derde af. Volgens woningplatform Pararius komt dit voor een belangrijk deel door overheidsmaatregelen die de huurmarkt juist toegankelijker zouden moeten maken. Uit een analyse van ABN Amro blijkt dat verhuurders hun woningen door die maatregelen sneller verkopen.

Waar het politieke credo enkele jaren terug nog luidde ‘ruim baan voor de starter en zelfbewoner’ is het nu ‘vergeet de investeerder niet’. De Eerste Kamer vraagt het kabinet in kaart te brengen op welke manier de overdrachtsbelasting voor beleggers substantieel verlaagd kan worden (Kamerstukken I 2023/24, 36496, nr. O).