Belanghebbende, X, is eigenaar en gebruiker van een varkenshouderij in de gemeente Nederweert bestaande uit drie varkensstallen, drie mestkelders en een werktuigenberging. In geschil is de WOZ-waarde 2017. De gemeente verdedigt een waarde van € 1.506.000.
Rechtbank Limburg verklaart het beroep van X gegrond omdat de motivering van de uitspraak op bezwaar tekortschiet. De rechtsgevolgen van deze uitspraak op bezwaar kunnen echter in stand blijven, omdat de heffingsambtenaar in beroep aannemelijk heeft gemaakt dat de WOZ-waarde niet te hoog is vastgesteld. Voor varkensbedrijven met meer dan 2000 m² aan varkensstallen ligt de prijs per m² volgens de taxatiewijzer tussen de € 90 en € 190 per m². De rechtbank volgt de keuze van de heffingsambtenaar om bovenin de brandbreedte te gaan zitten met een prijs per m² van € 180. Dit nu het bedrijf van X een modern bedrijf is gelegen in een sterk varkensgebied.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Algemene wet bestuursrecht 7:12
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Rechtbank Limburg
Editie: 3 december