Het besluit van 26 augustus 2010, nr. DGB2010/3057M, V-N 2010/43.10, over de bijleenregeling in de eigenwoningregeling is gewijzigd. De wijziging betreft een goedkeuring voor belastingplichtigen, waarvan de woning door de aardbevingsschade in Groningen moet worden gesloopt en waarbij de Nationaal Coördinator Groningen dan wel de gemeente heeft bepaald dat zij hun nieuwe woning op een andere locatie moeten bouwen.
Door toepassing van het gewijzigde besluit hoeft bij de eigenwoningschuld van de nieuwe eigen woning geen rekening te worden gehouden met de overwaarde van de aan de gemeente verkochte eigen woning. Daarnaast wordt de eigenwoningschuld op de oude eigen woning aangemerkt als eigenwoningschuld op de nieuwe eigen woning.
Hiervoor is goedgekeurd dat de verkoop van de oude eigen woning aan de gemeente voor de bijleenregeling niet wordt aangemerkt als een vervreemding. Daarnaast is goedgekeurd dat voor zover de lening op de oude eigen woning het karakter van eigenwoningschuld verliest, deze wordt aangemerkt als eigenwoningschuld voor de nieuwe eigen woning. Voor de goedkeuring geldt wel de voorwaarde dat de maximale eigenwoningschuld voor de nieuwe woning wordt vastgesteld op basis van de uitgangspunten genoemd in het besluit. Ook moet een reeds bestaande eigenwoningreserve van de belastingplichtige of de partner voor verkoop van de oude woning in mindering komen op de maximale eigenwoningschuld.
Het besluit treedt in werking met ingang van 11 december 2021 en werkt terug tot en met 1 januari 2020.
Lees ook het thema Eigenwoningregeling.
Wetsartikelen:
Wet inkomstenbelasting 2001 2.119aa
Wet inkomstenbelasting 2001 3.119a
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Inkomstenbelasting
Regelgevende instantie: Ministerie van Financiën
Editie: 13 december
Carrousel: Carrousel