Hof Den Haag oordeelt dat de inspecteur bij de berekening van het voordeel uit sparen en beleggen terecht heeft aangeknoopt bij de WOZ-waarde van de door X verhuurde woning. 

X is eigenaar van een woning die voor 2/3e deel wordt verhuurd. In geschil is de waardering van de woning in box 3 in de jaren 2011 en 2012. De WOZ-waarden voor deze jaren bedragen € 566.000 respectievelijk € 549.000. De woning wordt eind 2012 verkocht voor € 195.000.

Hof Den Haag oordeelt dat de inspecteur bij de berekening van het voordeel uit sparen en beleggen terecht heeft aangeknoopt bij de WOZ-waarde van de door X verhuurde woning. Nu de huurders van de woning niet vallen onder de huurbescherming is de zogeheten leegwaarderatio niet van toepassing. De waarderingsregeling voor verhuurde woning is volgens het hof niet in strijd met art. 1 Eerste Protocol bij het EVRM en er is in het geval van X ook geen sprake van een buitensporige last. Het hof neemt bij dit laatste in aanmerking dat de eigen verkoopprijs tot stand is gekomen bij een gedwongen verkoop en dus niet de waarde in het economische verkeer van de woning weergeeft.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet inkomstenbelasting 2001 5.20

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Inkomstenbelasting

Instantie: Hof Den Haag

Editie: 24 juni

7

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen