X is eigenaar van een camping, een bungalowpark en een verenigingsgebouw in de gemeente Goeree-Overflakkee. X is het niet eens met de aanslagen rioolheffing die de gemeente haar heeft opgelegd.
Rechtbank Rotterdam oordeelt dat het bungalowpark van X met 181 recreatiewoningen geen recreatiesamenstel vormt als bedoeld in art. 16, aanhef en onder e van de Wet WOZ. Het park behoort weliswaar tot het zakelijk recht van één eigenaar (X) en is bestemd voor verblijfsrecreatie, maar het terrein wordt niet als recreatieterrein door X geëxploiteerd. De activiteiten van X beperken zich namelijk tot het beheer van onroerend goed en het zonder winstoogmerk behartigen van de gemeenschappelijke belangen van haar leden. Nu geen sprake is van een recreatiesamenstel, is het tarief van € 142 uit de verordening rioolheffing niet van toepassing, maar geldt per recreatiewoning het tarief van € 212. Ook de caravans heeft de gemeente terecht per stuk in de rioolheffing betrokken. Omdat de gemeente erkend heeft dat zij één aanslag teveel heeft opgelegd, is het beroep van X wel gegrond.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 16-e
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Belastingen van lagere overheden, Waardering onroerende zaken
Instantie: Rechtbank Rotterdam
Editie: 3 juni