Belanghebbende exploiteert op bedrijfsmatige wijze een fokbedrijf van Welsh pony's. Op het bedrijf zijn fokmerries en fokhengsten aanwezig, alsmede veulens. Binnen het bedrijf vinden geen manegeactiviteiten plaats. Opgefokte veulens worden vooral verkocht aan andere fokkerijen van Welsh pony's, die deze doorverkopen aan personen die Welsh pony's als hobbydieren houden. Het bedrijf heeft percelen weiland in gebruik. De pony's rouleren over de weilanden zodat te allen tijde een gedeelte van deze weilanden braak ligt om het gras te laten groeien, terwijl andere delen worden begraasd door pony's. De weilanden worden minimaal eenmaal per jaar gemaaid. De opbrengst van het maaien wordt gebruikt voor het bijvoeren van de pony's.  X stelt zich op het standpunt dat ten aanzien van de weilanden de cultuurgrondvrijstelling van toepassing is, omdat sprake is van ten behoeve van de landbouw bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond. Dat het hier gaat om bedrijfsmatige exploitatie is niet in geschil. In geschil is alleen of onder ‘landbouw' mede dient te worden verstaan belanghebbendes houden en fokken van pony's, alsmede het maaien van de weilanden ten behoeve van het (bij)voeren van de pony's.

De Hoge Raad oordeelt dat de cultuurgronduitzondering van toepassing is bij een bedrijfsmatig geëxploiteerd fokbedrijf van Welsh pony's. Het begrip veehouderij in art. 7:312 BW beperkt zich niet tot dieren die uitsluitend of in overwegende mate worden gefokt met het oog op consumptief gebruik of verbruik van delen of producten van die dieren. Veehouderij kan ook betrekking hebben op dieren, zoals in dit geval pony's, die worden gefokt met het overwegende oogmerk om ze te verhandelen; daarbij is niet van belang welk gebruik de koper van de dieren zal maken. Ook wanneer een weiland wordt gebruikt om pony's van gras te voorzien in plaats van het oogsten van het gras, is er sprake van weidebouw in de zin van art. 7:312 BW. Het cassatieberoep van B en W van de gemeente is ongegrond.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Uitvoeringsregeling uitgezonderde objecten Wet waardering onroerende zaken 2