Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat X bv recht heeft op aftrek van de voorbelasting over het vierde kwartaal van 2012. Het hof is het namelijk met X bv eens dat zij in dat kwartaal alleen maar belaste prestaties heeft verricht.

Belanghebbende, X bv, verhuurt sinds 2008 een kantoorpand. Hierbij wordt geen btw in rekening gebracht. In de periode 1 oktober 2012 - 15 september 2013 staat het pand leeg. Vanaf 15 september 2013 wordt het pand ter beschikking gesteld aan C. Ook deze verhuur is vrijgesteld van btw. Verder verhuurt X bv op het dak van het pand ruimte voor zendmasten. Hierbij wordt wel btw in rekening gebracht. In geschil is of de btw op de instandhoudingskosten tijdens de leegstandsperiode aftrekbaar is. X bv stelt daarbij dat het voornemen tot verhuur voldoende is voor het recht op aftrek van de voorbelasting. Rechtbank Gelderland oordeelt dat X bv geen recht heeft op aftrek van voorbelasting voor de instandhoudingskosten gedurende de periode van leegstand van het kantoorpand. Aftrek is slechts mogelijk wanneer de voorbelasting is toe te rekenen aan belaste handelingen, en dat is niet aannemelijk geworden. Verder merkt de rechtbank op dat alleen het voornemen tot verhuur onvoldoende is voor het recht op aftrek van de voorbelasting. De rechtbank handhaaft de btw-naheffingsaanslagen. X bv gaat in hoger beroep. Ter zitting stelt X bv dat zij in het vierde kwartaal van 2012 alleen maar belaste prestaties heeft verricht, namelijk de verhuur van ruimte voor zendmasten.

Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat X bv recht heeft op aftrek van de voorbelasting over het vierde kwartaal van 2012. Het hof is het namelijk met X bv eens dat zij in dat kwartaal alleen maar belaste prestaties heeft verricht. De btw over dat kwartaal is dan ook volledig aftrekbaar. Voor het overige geldt volgens het hof dat de btw slechts aftrekbaar is als X bv in de leegstandsperiode het voornemen heeft om het pand belast te gaan verhuren. Het is niet voldoende dat het voornemen bestaat om het pand te gaan verhuren (dus vrijgesteld of belast). X bv heeft geen recht op aftrek van de voorbelasting die dient te worden toegerekend aan het voornemen om het pand opnieuw te verhuren.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet op de omzetbelasting 1968 15

Uitvoeringsbeschikking omzetbelasting 1968 11

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Omzetbelasting

Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden

Editie: 5 juni

111

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen