Hof Arnhem-Leeuwarden beslist dat X geen recht heeft op hypotheekrenteaftrek voor de eigen woning die zij gedurende haar uitzending aan een vriendin ter beschikking heeft gesteld.

Belanghebbende, X, betrekt met haar gezin in verband met een uitzending naar België daar in juni 2012 een huurwoning. De eigen woning in Nederland wordt te koop gezet. Een schoolvriendin, F, mag met haar gezin in de woning wonen zolang deze te koop staat. In ruil daarvoor houdt F het huis in goede staat, verleent zij potentiële kopers toegang en zorgt zij ervoor dat de woning dan schoon en verzorgd is. Overeengekomen wordt dat F de woning direct verlaat zodra X met haar gezin naar Nederland terugkeert. Voor het verblijf in de woning is F geen vergoeding verschuldigd. Wel betaalt zij de kosten van gas, water en elektriciteit en de aanslagen Ozb. F heeft de woning met haar eigen huisraad ingericht en staat met haar gezin op dat adres ingeschreven in de Basisregistratie Personen. De inspecteur weigert de in de aangifte ib/pvv 2012 opgevoerde hypotheekrente omdat vanaf de verhuizing naar België niet sprake zou zijn van een eigen woning. X komt uiteindelijk in hoger beroep.

Hof Arnhem-Leeuwarden beslist in navolging van de rechtbank dat de woning niet kwalificeert als ‘eigen woning’. Er is in dit geval sprake van gedoogd gebruik van een derde en niet van een kraakwacht-situatie (vgl. HR 7 juni 2013, V-N 2013/29.16). De woning stond F en haar gezin volledig voor eigen gebruik ter beschikking voor zolang de woning niet verkocht was en de uitzending van X duurde. Het hoger beroep is ongegrond.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet inkomstenbelasting 2001 3.111

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Inkomstenbelasting

Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden

Editie: 14 mei

5

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen