Staatssecretaris Idsinga van Financiën stelt dat het schrappen van de safe harbour uit de bestaande antimisbruikbepaling gericht op rente- en royaltydoorstroomvennootschappen een optie is om de inkomende stromen uit laagbelaste jurisdicties te laten afnemen.

Minister Heinen van Financiën heeft de kwartaalrapportage van de lopende EU-wetgevingsvoorstellen naar de Tweede Kamer gestuurd. De rapportage is een bijlage bij het verslag van de Ecofinraad van 14 september 2024.

Rechtbank Den Haag oordeelt dat X de schade met het eigen taxatierapport en de foto’s niet aannemelijk maakt. Er is bovendien geen inkoopfactuur overgelegd, terwijl dat wel een aan het rapport gestelde eis is en deze factuur relevante informatie kan bevatten.

Het Hof van Justitie EU oordeelt dat het Gerecht blijk heeft gegeven van een onjuiste rechtsopvatting door te bevestigen dat het referentiestelsel voor de toetsing van de selectiviteit van de betrokken vrijstellingen aan art. 107 lid 1 VWEU uitsluitend bestond uit de CFC-regels.

Hof ’s-Hertogenbosch oordeelt dat het Britse beleggingsfonds onvergelijkbaar is met in Nederland gevestigde FBI's. Het fonds heeft dan geen aanspraak op DB-teruggaaf. De Hoge Raad verklaart het beroep in cassatie zonder nadere motivering ongegrond (art. 81 lid 1 Wet RO).

Hof ’s-Hertogenbosch oordeelt dat X, een in het Verenigd Koninkrijk gevestigde ‘open-ended’ beleggingsinstelling, onvergelijkbaar is met in Nederland gevestigde fiscale beleggingsinstellingen. X heeft dan geen aanspraak op teruggaaf van dividendbelasting. De Hoge Raad verklaart het beroep in cassatie zonder nadere motivering ongegrond (art. 81 lid 1 Wet RO).

Minister Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening stelt dat het voor een vastgoedbelegger mogelijk is om een positief saldo te realiseren. Dat schrijft zij naar aanleiding van vragen van de Kamerleden Omtzigt en Van Vroonhoven (NSC) over de belastingdruk op middenhuurwoningen.

In dit artikel staan alle wijzigingen op het gebied van vastgoed en eigen woning uit het belastingpakket 2025 per wetsvoorstel.

Het kabinet voert een derde belastingschijf in, waardoor voor het eerste deel van het inkomen een lager belastingpercentage gaat gelden. Dat bevestigt een ingewijde na berichtgeving door De Telegraaf en het AD. Tot welk inkomen de schijf precies loopt, en welk belastingpercentage ervoor geldt, is nog niet bekend. Daarnaast gaat het kabinet toch niet het mes zetten in de 30%-regeling en wordt de overdrachtsbelasting voor verhuurders, beleggers en ontwikkelaars teruggeschroefd.

De Staatssecretaris van Financiën wijzigt het besluit van 21 juni 2013, nr. BLKB/2013/642M, V-N 2013/37.18 over diverse onderwerpen binnen de vrijstelling van de overdrachtsbelasting. Zo wordt het beleid over kavelruil landelijk gebied opgenomen.

Hof Den Haag oordeelt dat de koopsom van € 395.000 de waarde in het economische verkeer vertegenwoordigt en dat de startersvrijstelling van toepassing is. Er is namelijk sprake van een transactie tussen onafhankelijke partijen. Dat Y een kennis is van de oom van X, is niet van belang.

Andere grote woningbeleggers willen niet zover gaan als ASR, dat op 21 augustus 2024 bekendmaakte niet meer in nieuwe huurwoningen te investeren om de nieuwe Wet betaalbare huur. Bijvoorbeeld Vesteda en Achmea Real Estate zien geen reden om af te zien van nieuwe investeringen op de huurmarkt, al is het op die markt momenteel niet makkelijk.

De vrijstelling overdrachtsbelasting van het overgangsrecht Wet fiscaal kwalificatiebeleid rechtsvormen ('WFKR') komt te vervallen indien een inbrenger binnen drie jaar na een aandelenfusie de helft van zijn door de aandelen vertegenwoordigde soortgelijke belang vervreemdt aan een derde. Dit staat in een standpunt van de Kennisgroep overdrachtsbelasting.

Een notaris is verplicht aangifte te doen van de verkrijging van onroerende zaken onder algemene titel als gevolg van een fusie of splitsing. Dit staat in een standpunt van de Kennisgroep overdrachtsbelasting.