X is eigenaar van een woning met garage. In geschil is de WOZ-waarde 2013 van de woning die door de gemeente is bepaald op een bedrag van € 309.000.
Hof Amsterdam ziet geen reden om de WOZ-waarde van de woning van X te verlagen. De heffingsambtenaar heeft gemotiveerd betwist dat de specifieke ligging van de woning achter een andere woning een waardeverminderende factor zou zijn. In dat verband is gewezen op de rustiger ligging, verder verwijderd van de openbare weg en het onbebouwde terrein achter de woning. In het licht van deze omstandigheden ziet het hof geen reden om ter zake van de specifieke ligging van de woning een waardevermindering in aanmerking te nemen. Ook de kavelomvang is geen reden voor een correctie op de WOZ-waarde. Het hof verwerpt het taxatierapport van X. Het hoger beroep van X is ongegrond.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Hof Amsterdam
Editie: 3 februari