Belanghebbende, X, is eigenaar van drie percelen gelegen in de gemeente Medemblik. Op een van de percelen is een recht van opstal gevestigd ten gunste van de ouders van X. De andere twee percelen beschouwt de gemeente als één WOZ-object. De WOZ-waarde 2015 stelt de gemeente vast op € 115.000.
Hof Amsterdam oordeelt dat de heffingsambtenaar de percelen op juiste wijze heeft afgebakend. Twee percelen die aan elkaar grenzen behoren bij elkaar en vormen een samenstel. Een derde perceel is echter in gebruik bij de ouders van X. Dit perceel kan om die reden geen onderdeel uitmaken van het samenstel. Daaraan kan niet afdoen dat X de percelen in het verleden samen heeft aangekocht en hij ze als één geheel beschouwt. Het hof oordeelt dat de heffingsambtenaar de vastgestelde WOZ-waarde aannemelijk heeft gemaakt, zodat het hoger beroep van X ongegrond is.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Wet waardering onroerende zaken 16
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Hof Amsterdam
Editie: 23 oktober