De door het kabinet voorgestelde vastgoedmaatregel in het wetsvoorstel Wet aanpassing fiscale beleggingsinstelling (36422) geldt voor alle fiscale beleggingsinstellingen (fbi’s). De vastgoedmaatregel kent daarom geen staatssteunrisico's.
Met ingang van januari 2025 is het voor alle fbi's niet langer toegestaan direct te beleggen in Nederlands onroerend goed. Zowel binnenlandse als buitenlandse en beursgenoteerde als niet-beursgenoteerde vastgoed-fbi’s worden geraakt, als zij direct beleggen in Nederlands onroerend goed. Omdat de vastgoedmaatregel voor elke fbi geldt, vloeien hier dus geen staatssteunrisico’s uit voort. Dit schrijft staatssecretaris Van Rij van Financiën aan de Eerste Kamer naar aanleiding van toezeggingen aan de leden Geerdink (VVD) en Heijnen (BBB) tijdens de plenaire behandeling van het Pakket Belastingplan 2024.
Verder gaat de bewindsman de voor- en nadelen van een eventueel REIT-regime (Real estate investment trust) onderzoeken. In de eerste helft van 2024 stuurt Van Rij dit onderzoek naar de Kamer. De besluitvorming over de wenselijkheid en vormgeving van een eventueel REIT-regime is aan een volgend kabinet.
Lees ook het thema Wetsvoorstel Wet aanpassing fiscale beleggingsinstelling (36422).
Wetsartikelen:
Wet op de vennootschapsbelasting 1969 28
Rubriek: Vennootschapsbelasting
Regelgevende instantie: Ministerie van Financiën
Editie: 19 december
Informatiesoort: VN Vandaag