Rechtbank Zeeland-West-Brabant oordeelt dat op de tweede woning de verhuisregeling van artikel 3.111 lid 2 Wet IB 2001 niet van toepassing is, zodat de inspecteur de renteaftrek voor deze woning terecht weigert.
X is in 2017 eigenaar van twee woningen, een woonhuis en een tweede woning. X woont sinds 2009 in het woonhuis. De tweede woning staat heel 2017 te koop. X trekt in haar aangifte IB/PVV 2017 alle rente af, ook die voor de hypothecaire geldlening voor de tweede woning. In geschil is of X de betaalde rente voor de lening voor de tweede woning in aanmerking mag nemen in box 1.
Rechtbank Zeeland-West-Brabant oordeelt dat op de tweede woning de verhuisregeling van artikel 3.111 lid 2 Wet IB 2001 niet van toepassing is, zodat de inspecteur de renteaftrek voor deze woning terecht weigert. Op grond van deze bepaling wordt een woning mede aangemerkt als eigen woning als de woning X in het kalenderjaar of in een van de voorafgaande drie jaren als hoofdverblijf ter beschikking heeft gestaan en de woning bestemd is voor verkoop. X woont echter al sinds 2009 niet meer in de tweede woning.
Lees ook het thema Eigenwoningregeling
Wetsartikelen:
Wet inkomstenbelasting 2001 3.111
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Inkomstenbelasting
Instantie: Rechtbank Zeeland-West-Brabant
Editie: 30 juni