X is eigenaar van een garagebox uit 1968 die is gelegen in de gemeente Westland. De garage heeft een oppervlakte van 17 m² en een inhoud van 51 m³. De WOZ-waarde 2012 van deze garagebox is vastgesteld op € 26.000. Op 15 juli 2013 wordt de garagebox verkocht voor € 17.500.
Hof Den Haag oordeelt in navolging van de rechtbank dat de WOZ-waarde 2012 van de garagebox niet op een te hoog bedrag is vastgesteld. Dit blijkt uit verkoopcijfers van vergelijkbare garages rond de peildatum 1 januari 2011. Dat de garage zelf in juli 2013 voor een lager bedrag is verkocht, doet aan het voorgaande niet af. Deze verkoop is namelijk te ver gelegen van de peildatum 1 januari 2011, aldus het hof. Het hoger beroep van X is ongegrond.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Belastingen van lagere overheden
Instantie: Hof Den Haag
Editie: 7 februari