Rechtbank Noord-Holland ziet in de bezettingsgraad van de kinderdagverblijven van X geen reden de WOZ-waarde te verlagen. Dit omdat de feitelijke bezettingsgraad van de kinderdagverblijven van X hoger is dan het landelijk gemiddelde.

Belanghebbende, X, is een stichting die twee kinderdagverblijven exploiteert in de gemeente Haarlemmermeer. In geschil is de WOZ-waarde 2016 van deze onroerende zaken. Het geschil spitst zich toe op de vraag of de bezettingsgraad reden is voor een verlaging van de WOZ-waarde. De WOZ-waarde van de kinderdagverblijven wordt bepaald op de gecorrigeerde vervangingswaarde, dit is de vervangingswaarde gecorrigeerd voor technische en functionele veroudering.

Rechtbank Noord-Holland ziet in de bezettingsgraad van de kinderdagverblijven van X geen reden de WOZ-waarde te verlagen. Dit omdat de feitelijke bezettingsgraad van de kinderdagverblijven van X hoger is dan het landelijk gemiddelde. De rechtbank verwerpt het standpunt van X dat bij een kinderdagverblijf (reeds) sprake is van economische veroudering bij een bezettingsgraad lager dan 100%. De rechtbank verklaart het beroep van X ongegrond en handhaaft de WOZ-waarden.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken

Instantie: Rechtbank Noord-Holland

Editie: 16 mei

2

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen