X is eigenaar van een portiekflat met berging in de gemeente Amsterdam. In geschil is de WOZ-waarde 2016.
Hof Amsterdam oordeelt dat gemeenten niet verplicht zijn om in alle WOZ-zaken de zogeheten iWOZ-rapportages te overleggen. iWOZ is een door de VNG samengestelde verzameling objectgegevens en foto’s van te koop aangeboden woningen in Nederland. Deze iWOZ-gegevens van de door de taxateur gebruikte vergelijkingsobjecten behoren niet tot de op de zaak betrekking hebbende stukken. De heffingsambtenaar is daarom niet verplicht deze gegevens over te leggen. Dit zou anders kunnen zijn als X aannemelijk maakt dat een of meer objectkenmerken van de vergelijkingsobjecten onjuist zijn, maar dit heeft hij niet heeft gedaan. Het hof oordeelt verder dat de heffingsambtenaar de WOZ-waarde van belanghebbendes woning aannemelijk heeft gemaakt. Het hof verwerpt de grieven van X over schending van de hoorplicht, de hoogte van de erfpachtcorrecties en de verplichting voor gemeenten om de WOZ-waarde af te ronden op duizendtallen.
Wetsartikelen:
Algemene wet bestuursrecht 8:42
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken, Fiscaal bestuurs(proces)recht
Instantie: Hof Amsterdam
Editie: 24 februari