Belanghebbende, X, is eigenaar van een vrijstaande woning gelegen in de gemeente Delfzijl. Hij bepleit een verlaging van de WOZ-waarde 2011 van € 297.000 naar € 275.000.
Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat een belanghebbende die een WOZ-taxateur van de gemeente toegang tot zijn woning weigert hiermee het risico loopt dat de mindere afwerking van de woning niet volledig tot uitdrukking komt in de hoogte van de WOZ-waarde. Het hof is van oordeel dat de heffingsambtenaar de mindere afwerking, voor zover hij dit heeft kunnen beoordelen, voldoende heeft verdisconteerd in de WOZ-waarde. Ook verder heeft de heffingsambtenaar aannemelijk gemaakt dat de WOZ-waarde niet op een te hoog bedrag is vastgesteld. Het hof verklaart het hoger beroep van X dan ook ongegrond.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden
Editie: 5 december