Rechtbank Zeeland-West-Brabant oordeelt dat de gemeente door geen verweerschrift of overige stukken in te dienen de WOZ-waarden van twee clubhuizen niet aannemelijk heeft gemaakt.

X is een voetbalvereniging die eigenaar is van twee clubhuizen. In geschil is de WOZ-waarde 2019 van deze twee clubhuizen.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant oordeelt dat de gemeente door geen verweerschrift of overige stukken in te dienen de WOZ-waarden van de twee clubhuizen niet aannemelijk heeft gemaakt. X heeft wel twee taxatierapporten ingediend maar daarmee heeft zij de door haar voorgestane waarden van € 150.000 respectievelijk € 313.000 niet aannemelijk gemaakt. X heeft de waarde berekend op de gecorrigeerde vervangingswaarde en heeft de restwaarde van beide clubhuizen op € 0 gesteld. De rechtbank oordeelt dat X de stelling dat de restwaarde nihil moet zijn niet heeft onderbouwd en dat dit ook niet volgt uit de jurisprudentie. De sloopplannen van X drukken de waarde niet omdat de sloop niet is ingegeven door veiligheidsredenen maar te maken heeft met de keuze van X om de oudere clubhuizen te vervangen door één nieuw huis. De rechtbank stelt de WOZ-waarden in goede justitie vast op € 180.000 respectievelijk € 420.000.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Algemene wet bestuursrecht 8:42

Wet waardering onroerende zaken 17

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken, Fiscaal bestuurs(proces)recht

Instantie: Rechtbank Zeeland-West-Brabant

Editie: 28 december

11

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen