Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de WOZ-waarde van € 350.000, die de gemeente Dantumadiel in hoger beroep voorstaat, te hoog is. Uit de overgelegde matrix blijkt niet hoe de waarde is herleid van de verkoopcijfers van de vergelijkingsobjecten naar de waarde van de onroerende zaak. X maakt de door hem voorgestane waarde van € 276.000 eveneens niet aannemelijk. Het hof bepaalt de waarde in goede justitie op € 331.000. Het hof verwerpt de stelling van X dat sprake is van een ongelijke behandeling van huurders van woningen en eigenaren van woningen. Huurders worden niet aangeslagen in de onroerendezaakbelasting, woningeigenaren wel. Volgens het hof is geen sprake van rechtens en feitelijke gelijke gevallen, zodat het beroep op het gelijkheidsbeginsel als beginsel van behoorlijke wetgeving faalt. Ook mag de rechter niet oordelen over de innerlijke waarde of de billijkheid van een wet in formele zin.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Belastingen van lagere overheden, Waardering onroerende zaken
Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden
Editie: 2 september