Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt in hoger beroep dat de WOZ-waarde van de woonboerderij van X te hoog is vastgesteld en bepaalt de waarde in goede justitie. 

X is eigenaar van een woonboerderij. De WOZ-waarde naar waardepeildatum 1 januari 2011 is door de gemeente Hardenberg vastgesteld op € 204.000. Rechtbank Overijssel verklaart het beroep van X ongegrond. Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de grondstaffel die is gehanteerd bij de waardebepaling van de grote hoeveelheid grond bij de woonboerderij, niet is onderbouwd. De waarde van de onroerende zaak bestaat voor bijna 85% uit de waarde die aan de grond dient te worden toegerekend. De staffel wordt in het taxatierapport niet onderbouwd door grondtransacties of verkoopcijfers van vergelijkbare woningen. Ook de door X voorgestane waarde is niet onderbouwd. Het hof stelt de WOZ-waarde in goede justitie vast op € 195.000.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Belastingen van lagere overheden, Waardering onroerende zaken

Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden

Editie: 14 juli

5

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen