Belanghebbende, de gemeente X, laat op eigen grond, voor € 16 mln, een Lokaal Onderwijscentrum bouwen. De gemeente verkoopt het gebouw tijdens de bouw, in gedeelten, voor € 4 mln aan stichting A. A verhuurt het gebouw aan twee scholen en een ROC. De gemeente brengt de btw die aan haar in rekening is gebracht in aftrek. De inspecteur is van mening dat aftrek niet mogelijk is en legt een naheffingsaanslag op. Volgens de inspecteur heeft de gemeente namelijk niet gehandeld als ondernemer, maar als overheid. Rechtbank Den Haag oordeelt dat de gemeente recht heeft op aftrek van de voorbelasting. Volgens de rechtbank heeft de gemeente namelijk niet gehandeld in het kader van het specifiek voor haar geldende juridische regime. De rechtbank vernietigt de naheffingsaanslag.
Hof Den Haag oordeelt dat X geen recht heeft op aftrek van de voorbelasting. Volgens het hof verricht X namelijk geen leveringen op de algemene markt voor onroerende zaken. De door X verrichte leveringen vormen dan geen prestaties in het economische verkeer. Het hof overweegt daarbij onder andere dat de scholen alleen maar voor het meerwerk hebben betaald. Verder merkt het hof nog op dat de levering van een schoolgebouw als het LOC door onafhankelijk van elkaar optredende marktpartijen niet onder dezelfde omstandigheden zal plaatsvinden. A had met een willekeurige derde, niet zijnde X, nimmer een dergelijke koopprijs kunnen overeenkomen, en X zou aan willekeurige derden geen schoolgebouw leveren tegen een verkoopprijs als de onderhavige. Volgens het hof ontbreekt dan ook het vereiste rechtstreekse verband tussen de levering van het schoolgebouw als zodanig en de vergoeding (de bezwarende titel). Het hof laat de naheffingsaanslag in stand.
Wetsartikelen:
Wet op de omzetbelasting 1968 15