X is eigenaar van een woning. De gemeente Lisse stelt de WOZ-waarde naar waardepeildatum 1 januari 2012 vast op € 235.000. De rechtbank verklaart zijn beroep ongegrond. X komt in hoger beroep. Hof Den Haag oordeelt in hoger beroep, anders dan de rechtbank, dat de heffingsambtenaar er niet in slaagt de waarde te onderbouwen. Door de heffingsambtenaar is onvoldoende bestreden dat in de woning van X sprake is van een structurele hoge waterstand en aanwezigheid van vocht en schimmel in de vloerconstructie, waardoor schade is ontstaan. Deze schade is van dien aard dat deze van invloed is op de waarde van de woning. De heffingsambtenaar heeft niet aannemelijk gemaakt dat daarmee bij de vaststelling van de waarde voldoende rekening is gehouden. Het hof vermindert de waarde tot € 215.000, de waarde die X voorstaat.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Belastingen van lagere overheden, Waardering onroerende zaken
Instantie: Hof Den Haag
Editie: 1 september