X is eigenaar van een bovenwoning in de binnenstad van Leeuwarden, die hij verhuurt. In geschil zijn de WOZ-waarden voor belastingjaar 2010 ad € 110.000 en voor belastingjaar 2011 ad € 109.000. Rechtbank Leeuwarden heeft deze waarden bevestigd. Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de gemeente niet is geslaagd in de op haar rustende bewijslast. De heffingsambtenaar heeft de inhoudsmaten niet aannemelijk gemaakt. Hij verklaart deze te hebben afgemeten van de gemeentelijke tekening, die bleek af te wijken van de tekening van X, opgemaakt door een taxateur. Ook X maakt de door hem voorgestane waarden niet aannemelijk. Deze zijn niet herleid uit objectieve gegevens zoals verkooptransacties van referentieobjecten. Het hof stelt de waarde voor het jaar 2010 vast op € 90.000 en voor het jaar 2011 op € 89.000.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Belastingen van lagere overheden
Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden
Editie: 18 november