Gemeente maakt WOZ-waarde appartement aannemelijk

Hof Amsterdam stemt in met het oordeel van de rechtbank dat de gemeente de WOZ-waarde van het appartement van X niet op een te hoog bedrag heeft vastgesteld.

X is eigenaar van een appartement met een inhoud van 285 m³ gelegen in de gemeente Den Helder. In geschil is de WOZ-waarde 2015 van deze woning. X vindt de WOZ-waarde van € 100.000 te hoog.

Hof Amsterdam stemt in met het oordeel van de rechtbank dat de gemeente de WOZ-waarde van het appartement van X niet op een te hoog bedrag heeft vastgesteld. X heeft in hoger beroep een woning genoemd die begin 2015 is verkocht voor een bedrag van € 87.500. Deze woning is echter 75 m³ kleiner dan de woning van X zelf. Ook met inachtneming van dit transactiegegevens heeft de heffingsambtenaar voldoende aannemelijk gemaakt dat hij de WOZ-waarde van het appartement van X niet te hoog heeft vastgesteld. Het hof verklaart het hoger beroep van X ongegrond.

Inhoudsopgave van deze editie

VN Vandaag

Kosten en winstopslag van douane-expediteur zijn ook 'kosten van vervoer'

De Hoge Raad oordeelt dat uit de verduidelijking van het HvJ EU volgt dat het begrip 'kosten van vervoer' zich uitstrekt tot de door de expediteur aan de importeur in rekening gebrachte toeslag die overeenkomt met de winst en de kosten van die expediteur in verband met zijn organisatie van het vervoer van de ingevoerde goederen naar het douanegebied van de EU.

15 september 2017

VN Vandaag

Rapport Wereldbank leidt niet tot een wedloop op belastingtarieven tussen landen

Het jaarlijks door de Wereldbank uitgebrachte Doing Business-rapport zet niet aan tot een wedloop tussen landen op het verlagen van belastingtarieven. Dit heeft minister Dijsselbloem geantwoord op Kamervragen van het Tweede Kamerlid Leijten (SP) over het bericht ‘World Bank must stop encouraging harmful tax competition'.

15 september 2017

VN Vandaag

Tapijtproducent is voor cones verpakkingenbelasting verschuldigd

De Hoge Raad oordeelt dat de wetgever alleen kernen, spoelen en haspels met een lengte van 50 centimeter of meer heeft willen uitzonderen van het begrip verpakking, aangezien in die gevallen niet de verpakkingsfunctie maar de transportfunctie voorop staat.

15 september 2017

VN Vandaag

Verenigd Koninkrijk moet voorzien in rechtsmiddelen om aanspraken op belastingkrediet te kunnen veilig stellen

Het Hof van Justitie EU oordeelt dat het VK op grond van het EU-recht moet voorzien in rechtsmiddelen voor aandeelhouders als Trustees of the BT Pension Scheme. Deze aandeelhouders moeten namelijk de hun krachtens art. 63 VWEU toegekende rechten kunnen uitoefenen.

15 september 2017

VN Vandaag

Hypotheekconstructie doet exploitant van coffeeshop de das om

Hof Amsterdam oordeelt in hoger beroep dat de heer X niet overtuigend aantoont dat het grootste deel van de contante stortingen afkomstig is uit het normaal belaste bedrijfsresultaat van zijn andere coffeeshop. Het andere deel kan ook niet afkomstig zijn uit zijn privévermogen.

15 september 2017

VN Vandaag

Hof moet weigering om bewijsstukken te laten overleggen voldoende onderbouwen

De Hoge Raad oordeelt dat het feit dat X GmbH bij de rechtbank reeds de mogelijkheid heeft gehad om haar standpunt met bewijsstukken te onderbouwen, op zichzelf onvoldoende reden is om haar in hoger beroep de gelegenheid tot bewijslevering te onthouden. De Hoge Raad verwijst de zaak naar Hof Amsterdam.

15 september 2017

VN Vandaag

Hof moet volgens A-G gelegenheid geven om tegen invorderingsrente op te komen

Advocaat-generaal Wattel concludeert dat invorderingsrente niet invorderbaar is zonder vaststelling bij wettelijk vereiste beschikking. Als er geen beschikking is, dan is er geen titel voor de betaling van de invorderingsrente, en is deze onverschuldigd betaald.

15 september 2017

VN Vandaag

Overeenkomst uit 1923 bevat geen gedoogplicht en verhindert precariobelasting dus niet

Hof Amsterdam oordeelt dat het raadsbesluit uit 1923 niet meer inhoudt dan dat de gemeente vergunningen voor de aanleg en instandhouding van kabels en leidingen kosteloos moet verlenen. Het raadsbesluit leidt echter niet tot een gedoogplicht voor de gemeente die in de weg zou staan aan de heffing van precariobelasting.

15 september 2017

VN Vandaag

Regionale netbeheerder belastingplichtig voor precariobelasting leidingen

Hof Amsterdam oordeelt dat X belastingplichtig is voor de precariobelasting, ondanks het feit dat zij niet aangemerkt kan worden als een "door de minister aangewezen netbeheerder" als bedoeld in art. 3 lid 1 van de verordening precariobelasting van de gemeente.

15 september 2017

VN Vandaag

Vertegenwoordigingsbevoegde kan niet ook nog op persoonlijke titel beroep instellen

De Hoge Raad oordeelt dat X niet op eigen naam beroep kan instellen tegen de uitspraak op bezwaar. De uitspraak op bezwaar is namelijk gedaan op het door de A vof gemaakte bezwaar. Ook heeft X zelf geen bezwaar ingediend.

15 september 2017

Meer

Gerelateerde artikelen

VN Vandaag

Tuinbouwlocaties van afnemers van belanghebbende vormen geen WOZ-samenstellen

Rechtbank Den Haag oordeelt dat de meerdere tuinbouwlocaties van de drie afnemers van X BV geen samenstellen vormen in de zin van de Wet WOZ.

3 december 2024

VN Vandaag

Late aanlevering bewijsstukken in WOZ-procedure levert geen misbruik van recht op

Hof Amsterdam oordeelt dat de handelwijze van de gemachtigde van X, die in bezwaar stelselmatig niet reageert op verzoeken van de heffingsambtenaar om bewijsstukken, niet kwalificeert als misbruik van recht.

3 december 2024

VN Vandaag

X heeft recht op vergoeding griffierecht maar niet op een ISV

Hof Amsterdam verklaart zowel het principale hoger beroep van X als het incidentele hoger beroep van de heffingsambtenaar gegrond voor zover het de ISV betreft.

2 december 2024

VN Vandaag

Verdeling WOZ-waarden horecapanden door inspecteur onvoldoende onderbouwd

Rechtbank Midden-Nederland verlaagt voor twee van de vier belastingjaren de WOZ-waarden van de horecapanden van X.

12 november 2024

VN Vandaag

WOZ-waarde en OZB-aanslagen voor melkveebedrijf met woning blijven in stand (art. 81 Wet RO)

Hof ’s-Hertogenbosch oordeelt dat de heffingsambtenaar met het gebruik van Taxatiewijzers de WOZ-waarde van de onroerende zaak van X niet te hoog heeft vastgesteld. De heffingsambtenaar heeft het object terecht afgebakend als niet-woning. De Hoge Raad verklaart het beroep in cassatie zonder nadere motivering ongegrond (art. 81 lid 1 Wet RO).

11 november 2024

VN Vandaag

Logeerhuis dient voor OZB in hoofdzaak tot woning

Hof Den Haag oordeelt dat het logeerhuis van Stichting X in hoofdzaak als woning kwalificeert volgens art. 220a Gemeentewet, waardoor de aanslagen OZB voor niet-woningen onterecht zijn opgelegd.

7 november 2024

VN Vandaag

Grieven over WOZ-objectafbakening horen niet thuis in procedure tegen watersysteemheffing

Hof ’s-Hertogenbosch volgt het oordeel van Rechtbank Oost-Brabant over de afbakening en de adressering van het object van X. De rechtbank oordeelde terecht dat de grieven over de objectafbakening niet thuishoren in de procedure tegen de aanslag watersysteemheffing.

25 oktober 2024

VN Vandaag

Onjuiste aanslag OZB door onterechte classificatie als niet-woning

Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de heffingsambtenaar de onroerende zaak van X ten onrechte als niet-woning heeft aangemerkt. Hierdoor is de aanslag OZB onjuist berekend.

25 oktober 2024

VN Vandaag

Lagere kostenvergoeding voor automatisch gegenereerd taxatierapport WOZ-waarde

Hof Den Haag oordeelt dat de kostenvergoeding voor het taxatierapport disproportioneel is, gezien de geautomatiseerde totstandkoming van het rapport.

24 oktober 2024

VN Vandaag

Coronakorting WOZ voor clubhuis met waterskibaan juist toegepast

Hof Den Haag oordeelt dat de heffingsambtenaar bij de waardering van het clubhuis met de waterskibaan terecht een coronakorting van 10% heeft gehanteerd. Wel heeft X alsnog recht op een immateriële schadevergoeding.

17 oktober 2024

Meer