Belanghebbende, X, is eigenaar van een tussenwoning. De heffingsambtenaar stelt de waarde van de woning op waardepeildatum 1 januari 2018 op € 307.000 vast. In geschil is de waarde van de woning.
Rechtbank Noord-Holland oordeelt dat de gemeente met haar taxatierapport met daarin vier referentiewoningen aannemelijk maakt dat de WOZ-waarde niet te hoog is vastgesteld. De woningen zijn identiek qua inhoud en hebben zowel wat betreft kwaliteit als onderhoud de kwalificatie matig. De heffingsambtenaar heeft tevens met de zeer slechte onderhoudstoestand van de woning van X voldoende rekening gehouden in de gehanteerde prijs per kubieke meter. Het beroep van X is ongegrond.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Rechtbank Noord-Holland
Editie: 24 september