Rechtbank Noord-Holland oordeelt dat de gemeente met het taxatierapport met daarin vier referentiewoningen aannemelijk maakt dat de WOZ-waarde niet te hoog is vastgesteld.

Belanghebbende, X, is eigenaar van een tussenwoning. De heffingsambtenaar stelt de waarde van de woning op waardepeildatum 1 januari 2018 op € 307.000 vast. In geschil is de waarde van de woning.

Rechtbank Noord-Holland oordeelt dat de gemeente met haar taxatierapport met daarin vier referentiewoningen aannemelijk maakt dat de WOZ-waarde niet te hoog is vastgesteld. De woningen zijn identiek qua inhoud en hebben zowel wat betreft kwaliteit als onderhoud de kwalificatie matig. De heffingsambtenaar heeft tevens met de zeer slechte onderhoudstoestand van de woning van X voldoende rekening gehouden in de gehanteerde prijs per kubieke meter. Het beroep van X is ongegrond.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken

Instantie: Rechtbank Noord-Holland

Editie: 24 september

19

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen