X heeft vergunningsvrij een aanbouw gerealiseerd. Hij wil op deze aanbouw een balkon realiseren. Op advies van de gemeente vraagt hij hiervoor een omgevingsvergunning aan. De bouwkosten berekent hij op € 2000. Als later blijkt dat al eerder een vergunning is verleend (aan vorige bewoners) voor een balkon, stemt de gemeente ermee in dat X het balkon realiseert zonder omgevingsvergunning. X trekt daarop zijn aanvraag in. In geschil is de legesaanslag van € 588,90 die de heffingsambtenaar aan X heeft opgelegd voor de behandeling van de ingetrokken aanvraag.
Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de heffingsambtenaar de bouwkosten van de vergunningsvrije aanbouw ten onrechte heeft meegenomen bij de leges voor het vergunningsplichtig balkon. Dat de aanbouw noodzakelijk is voor de aanleg van het balkon, doet daaraan niet af. Het hof maakt de vergelijking met een dakkapel die ook alleen kan worden gerealiseerd als er al een woning staat. De bouwkosten van een reeds bestaande woning worden dan ook niet gerekend tot de bouwkosten van de aanvraag voor een dakkapel. Het hof vermindert de legesaanslag naar € 76,98.
Wetsartikelen:
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Belastingen van lagere overheden
Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden
Editie: 5 september