X is eigenaar van een woning in de gemeente Bloemendaal. De WOZ-waarde 2019 is vastgesteld op een bedrag van € 782.000. X stelt dat de heffingsambtenaar het object te ruim heeft afgebakend. Ten onrechte heeft de heffingsambtenaar twee percelen in de waardering betrokken.
Rechtbank Noord-Holland oordeelt dat de heffingsambtenaar terecht twee percelen heeft meegenomen in de WOZ-waardering. Beide percelen zijn in eigendom bij X. Daaraan doet niet af dat op een van de percelen een recht van overpad rust voor de drie aangrenzende woningen. Een deel van de woning van X bevindt zich ook op dit perceel. De twee percelen zijn met de woning terecht aangemerkt als WOZ-samenstel. De objectafbakening is juist. De rechtbank oordeelt dat de heffingsambtenaar de WOZ-waarde van dit WOZ-object niet op een te hoog bedrag heeft vastgesteld.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Wet waardering onroerende zaken 16
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Rechtbank Noord-Holland
Editie: 27 oktober