Rechtbank Noord-Nederland oordeelt dat de gemeente met de summiere taxatieverslagen en taxatiekaarten de WOZ-waarden 2018 t/m 2020 van de psychiatrische kliniek niet aannemelijk heeft gemaakt.

X is een stichting die eigenaar en gebruiker is van een psychiatrische kliniek in de gemeente Westerveld. In geschil zijn de WOZ-waarden van het geheel over de jaren 2018 t/m 2020.

Rechtbank Noord-Nederland oordeelt dat de gemeente met de summiere taxatieverslagen en taxatiekaarten de WOZ-waarden 2018 t/m 2020 van de psychiatrische kliniek niet aannemelijk heeft gemaakt. In de taxatiekaarten-/verslagen is geen enkele toelichting opgenomen over welke gegevens en aannames de taxateur van de gemeente ten grondslag heeft gelegd aan de in die stukken gehanteerde levensduur en restwaardes van de verschillende deelobjecten. Ter zitting heeft de taxateur van de heffingsambtenaar verklaard dat gebruik is gemaakt van zes taxatiewijzers, zonder concreet te maken welke taxatiewijzer voor welk deelobject is gebruikt. De heffingsambtenaar heeft niet voldaan aan zijn bewijslast. Omdat X ook de door haar bepleite waarden niet aannemelijk maakt, stelt de rechtbank die zelf vast op € 19.000.000 (was: € 19.737.000), € 19.000.000 (was: € 20.780.000) respectievelijk € 17.000.000 (was: € 20.741.000).

[Bron Uitspraak]

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken

Instantie: Rechtbank Noord-Nederland

Editie: 21 april

9

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen