Hof Amsterdam oordeelt dat het gemeenten vrijstaat om een waardebepaling te hanteren op basis van het aantal kubieke meters (in plaats van het aantal vierkante meters).

Belanghebbende, X, is eigenaar van een gestapelde woning met een terras en parkeerplaats. In geschil is de WOZ-waarde 2014 van de woning. Rechtbank Noord-Holland handhaaft de waarde op € 417.000.

Hof Amsterdam oordeelt dat het gemeenten vrijstaat om een waardebepaling te hanteren op basis van het aantal kubieke meters (in plaats van het aantal vierkante meters). Het hof oordeelt in navolging van de rechtbank dat de WOZ-waarde van de woning van X niet op een te hoog bedrag is vastgesteld door de gemeente. De taxatie die X heeft ingebracht kan aan het oordeel van het hof niet afdoen. De door X gehanteerde taxatiemethode, waarbij de ‘sluitpost' wordt gevormd door de grondwaarde, is in beginsel bruikbaar. X maakt echter niet aannemelijk hoe deze methode leidt tot de door hem bepleite waarde van € 372.896. Het hof verklaart het hoger beroep van X ongegrond.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken

Instantie: Hof Amsterdam

Editie: 31 oktober

11

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen