X is eigenaar van diverse woningen en bedrijfspanden in een winkelstraat. Gemachtigde maakt namens X bezwaar en stapt naar het hof. Ter onderbouwing van de WOZ-waarden brengt de heffingsambtenaar diverse matrixen in. Uit de matrixen volgt een koopprijs en kapitalisatiefactor. Voor één van de adressen stelt de gemachtigde dat ten onrechte tweemaal een beschikking is opgelegd.
Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat geen sprake is van het opleggen van twee WOZ-beschikkingen voor hetzelfde object. Het aanslagbiljet bevat twee WOZ-beschikkingen met elk een andere waarde. De ene regel betreft het bedrijfspand en de ander de woning op hetzelfde adres. Dat per abuis geen WOZ-objectnummers zijn opgenomen, maakt dit niet anders. Met de matrixen en toelichting maakt de heffingsambtenaar de vastgestelde WOZ-waarden aannemelijk. Het hoger beroep is ongegrond.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden
Editie: 11 mei