Belanghebbende, X, is eigenaar van een onroerende zaak. De onroerende zaak is een aan het water gelegen recreatieappartement. X heeft een bezwaarschrift ingediend waarop de heffingsambtenaar de waarde ambtshalve heeft verminderd van € 342.000 tot € 281.000. In geschil is deze WOZ-waarde die het kalenderjaar 2016 betreft. Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de gemeente bij het bepalen van de WOZ-waarde voldoende rekening heeft gehouden met de waarde verminderde omstandigheden van het object.De door de heffingsambtenaar verdedigde waarde van € 281.000 ligt in lijn met verkoopprijzen van de vergelijkingsobjecten. Bij beschikking van 6 april 2016 heeft de heffingsambtenaar de vastgestelde waarde ambtshalve verminderd tot € 281.000. Hieruit volgt dat de heffingsambtenaar het bezwaar van X gegrond had moeten verklaren. Het hof oordeelt dan ook dat de heffingsambtenaar het door X betaalde griffierecht en proceskosten dient te vergoeden.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Bronbelasting, Waardering onroerende zaken
Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden
Editie: 8 oktober