Belanghebbende, X, is eigenaar van vrijstaande woning met een inhoud van 768m³. De heffingsambtenaar heeft de waarde van de woning op waardepeildatum 1 januari 2013 vastgesteld op € 316.000 en op 1 januari 2016 op € 284.000. X is in bezwaar gegaan tegen deze beschikkingen waarna de waarde met peildatum 1 januari 2013 is verminderd naar € 259.000. De waarde van 1 januari 2016 is gehandhaafd. In hoger beroep is in geschil of de heffingsambtenaar de WOZ- waarde van de woning met peildatum 1 januari 2013 en 1 januari 2016 niet te hoog heeft vastgesteld. Hof ‘s-Hertogenbosch beslist dat de heffingsambtenaar aannemelijk maakt dat de WOZ-waarden niet te hoog zijn vastgesteld. Dit blijkt uit het taxatierapport die de heffingsambtenaar heeft aangeleverd. De verschillen tussen de onroerende zaak en de referentieobjecten zijn in het taxatierapport benoemd en ook op welke wijze daar rekening mee is gehouden tot betrekking tot de waarde. Het hoger beroep is ongegrond.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Hof 's-Hertogenbosch
Editie: 17 mei