Rechtbank Den Haag oordeelt dat de heffingsambtenaar met een bolletjesgrafiek voldoende inzicht biedt in de indexcijfers waarmee hij de koopsommen van de referentiewoningen in WOZ-zaken herleidt naar de waardepeildatum.

X is het niet eens met een WOZ-beschikking 2020 voor een woning. X stelt dat de indexcijfers die de heffingsambtenaar hanteert niet inzichtelijk zijn.

Rechtbank Den Haag oordeelt dat de heffingsambtenaar met een bolletjesgrafiek voldoende inzicht biedt in de indexcijfers waarmee hij de koopsommen van de referentiewoningen in WOZ-zaken herleidt naar de waardepeildatum. Bij de door X genoemde uitspraak van Rb. Rotterdam 2 maart 2022, ECLI:NL:RBROT:2022:1471, Belastingblad 2022/139 waren de verkoopcijfers van vergelijkbare woningen uit één wijk meegewogen, waarbij niet duidelijk was van welk type deze woningen waren. In het onderhavige geval zijn echter alle verkoopcijfers van woningen van hetzelfde type binnen de gemeente in de berekening betrokken (in totaal 3.500 verkoopcijfers). Daarnaast hadden bij een fysieke hoorzitting de grafieken op detailniveau kunnen worden doorgenomen en heeft X niet van deze mogelijkheid gebruik gemaakt. Nu de heffingsambtenaar de WOZ-waarde ook verder aannemelijk maakt, is het beroep van X ongegrond.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken

Instantie: Rechtbank Den Haag

Editie: 15 april

14

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen