Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de heffingsambtenaar op basis van één vergelijkingsobject de WOZ-waarde van de woonboerderij van X aannemelijk maakt.

X is eigenaar van een twee-onder-één kap woonboerderij met stenen berging. De WOZ-beschikking 2018 is door de heffingsambtenaar vastgesteld op € 495.000. X vindt dit bedrag te hoog.

Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de heffingsambtenaar op basis van één vergelijkingsobject de WOZ-waarde van de woonboerderij van X aannemelijk maakt. De referentiewoning is qua ligging en type woning (twee-onder-één-kap woonboerderij), woonoppervlakte, onderhoudstoestand, uitstraling en bouwperiode goed vergelijkbaar met de woning van X. De referentiewoning is op 14 januari 2017 verkocht voor € 600.000. De referentiewoning is gelegen op een kleiner kavel dan de woning van X en heeft een berging die is uitgevoerd in hout in plaats van steen. Het hof acht op basis van deze referentieverkoop de WOZ-waarde 2018 van € 495.000 voor de woning van X niet te hoog. Het hoger beroep van X is ongegrond.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken

Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden

Editie: 24 augustus

3

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen