Hof ’s-Hertogenbosch oordeelt dat 9 bedrijfsunits 5 percelen vormen voor de rioolheffing. De heffingsambtenaar mag daarom 5 aanslagen rioolheffing opleggen.

X beschikt over een tweetal loodsen waarin 9 bedrijfsunits zijn gecreëerd door het plaatsen van tussenwanden. Deze tussenwanden reiken niet tot het dak maar tot het spant. X vindt dat de heffingsambtenaar maximaal 1 à 2 aanslagen rioolheffing mag opleggen. Er is slechts 1 huisnummer, en het Kadaster kent slechts 2 gebouwen, zijnde de loodsen.

Hof ’s-Hertogenbosch dient vast te stellen hoeveel percelen er zijn en kijkt hiervoor naar de tekst van de Verordening en de civielrechtelijk betekenis van het begrip ‘zaak’. Een unit is een afzonderlijke zaak indien sprake is van twee onafhankelijk te gebruiken bouwsels, waarbij deze bouwsels verticaal splitsbaar zijn voor wat betreft de eigendom. Hiervan is geen sprake, omdat de tussenwanden niet reiken tot het dak. In die zin is sprake van 2 bouwsels, zijnde de 2 loodsen zelf. Wel vormt elke unit een zelfstandig gedeelte. De afzonderlijke verhuur van de units is hiervoor een aanwijzing. Vervolgens vormen diverse units een samenstel, waardoor er voor de rioolheffing 5 belastbare objecten (percelen) overblijven.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Gemeentewet 228a

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Belastingen van lagere overheden

Instantie: Hof 's-Hertogenbosch

Editie: 7 september

13

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen