Belanghebbende, X, is eigenaar van een vrijstaande woning. De inhoud van de woning is 665 m³ en het perceel heeft een oppervlakte van 1.736 m². In geschil is de waarde van de onroerende zaak per waardepeildatum 1 januari 2018.
Rechtbank Overijssel oordeelt dat de heffingsambtenaar ten onrechte de KOUD-V en liggingsfactoren niet aan X in de bezwaarfase heeft verstrekt. De rechtbank is daarom van mening dat de beslissing onzorgvuldig is en verklaart het beroep gegrond. Het is namelijk niet inzichtelijk en controleerbaar waarop de waardevaststelling berust. De waarde wordt in goede justitie vastgesteld op € 315.000.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 22
Wet waardering onroerende zaken 40
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Rechtbank Overijssel
Editie: 23 maart