Belanghebbende, X, is eigenaar van een vrijstaande villa in de gemeente Venlo die in gebruik is als kantoor. De onroerende zaak is gebouwd in 1908 en is aangemerkt als gemeentelijk monument.

Hof 's-Hertogenbosch stelt de WOZ-waarde van de als woning en kantoor in gebruik zijnde villa van X in goede justitie vast op € 630.000. Dit omdat beide partijen de door hen verdedigde waarde niet aannemelijk hebben gemaakt. De heffingsambtenaar is, ondanks een telefonisch verzoek van de griffier niet verschenen ter zitting. Het hof overweegt dat een bestuursorgaan dat een de burger belastende beschikking neemt in beginsel is gehouden in een gerechtelijke procedure zijn standpunt tijdens het onderzoek ter zitting toe te lichten. Door onder deze omstandigheden niet in persoon ter zitting te verschijnen handelt de heffingsambtenaar niet zoals een behoorlijk handelend bestuursorgaan betaamt, aldus het hof. Het hof verhoogt verder de door de rechtbank toegekende proceskostenvergoeding. De rechtbank heeft ten onrechte geen rekening gehouden met de schriftelijke reactie van X op de schriftelijke inlichtingen van de heffingsambtenaar als bedoeld in art. 8:45 lid 1 Awb. Het hoger beroep van X is gegrond.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Algemene wet bestuursrecht 8:45

Algemene wet bestuursrecht 8:75