Belanghebbenden zijn na het overlijden van erflater in 2014 eigenaar geworden van een woning met als bouwjaar 1880. Zij bepleiten verlaging van de WOZ-waarde 2014 van € 765.000 naar € 574.000.

Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de gemeente aannemelijk maakt dat de WOZ-waarde van € 765.000 niet te hoog is voor de woning. De referentiewoningen die de gemeente heeft gebruikt, bieden voldoende steun voor de juistheid van deze waarde. Belanghebbenden hebben een aantal verkoopcijfers genoemd, maar van deze onroerende zaken niet de relevante gegevens ingebracht. Bovendien liggen de transacties te ver verwijderd van de peildatum. Het hof verwerpt het door belanghebbenden ingebrachte taxatierapport. Het hof acht de door belanghebbenden gestelde lekkage niet aannemelijk, te meer omdat het door belanghebbende ingebrachte rapport hiervan geen melding maakt. Het hof verklaart het hoger beroep van belanghebbenden ongegrond.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17