Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt in hoger beroep dat de WOZ-waarde van de woning van X niet op een te hoog bedrag is vastgesteld.

X is eigenaar van een vrijstaande woning uit 1999 gelegen in de gemeente Grootegast. In geschil is de WOZ-waarde 2013. X bepleit verlaging van € 293.000 naar € 260.000.

Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt in hoger beroep dat de WOZ-waarde van de woning van X niet op een te hoog bedrag is vastgesteld. De in de taxatierapporten van de heffingsambtenaar genoemde vergelijkingswoningen zijn qua type woning, inhoud, bouwjaar en ligging voldoende vergelijkbaar met de woning van X. Met de onderlinge verschillen heeft de heffingsambtenaar bij de waardering voldoende rekening gehouden volgens het hof. De overlast van een school en de (stank)overlast van agrarische activiteiten leiden niet tot verlaging van de WOZ-waarde, omdat niet aannemelijk is dat de woning van X hier meer overlast van ondervindt dan de vergelijkingswoningen. Het hof verklaart het hoger beroep van X ongegrond.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken

Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden

Editie: 12 oktober

3

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen