X is eigenaar van een tussenwoning gelegen in de gemeente Alkmaar. In geschil is de WOZ-waarde 2013 van deze woning. X bepleit verlaging van de waarde van € 259.000 naar € 231.658.
Hof Amsterdam verenigt zich met het oordeel van de rechtbank dat de WOZ-waarde van de woning van X niet op een te hoog bedrag is vastgesteld. De rechtbank heeft vastgesteld dat de vergelijkingsobjecten goed vergelijkbaar zijn met de woning van X. Rekening houdend met de onderlinge verschillen achtte de rechtbank de vastgestelde WOZ-waarde voor de woning van X niet te hoog. De rechtbank heeft het taxatierapport van X verworpen. De door X ingeschakelde taxateur heeft verschillen in staat van onderhoud, kwaliteit en voorzieningenniveau ten onrechte tot uitdrukking laten komen in de vierkantemeterprijs van de grond in plaats van in de kubieke meterprijs van de opstal. Het hof verklaart het hoger beroep van X ongegrond.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Hof Amsterdam
Editie: 14 februari