Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de heffingsambtenaar heeft bewezen dat de WOZ-waarde van het appartement van X niet op een te hoog bedrag is vastgesteld.

X is eigenaar van een appartement in de gemeente Groningen. In geschil is de WOZ-waarde 2013 van deze woning. De gemeente verdedigt een WOZ-waarde van € 285.000.

Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de heffingsambtenaar heeft bewezen dat de WOZ-waarde van het appartement van X niet op een te hoog bedrag is vastgesteld. De stelling van X dat zijn appartement als enige een hogere waarde heeft dan in 2012, is door de heffingsambtenaar voldoende ontkracht. De door de heffingsambtenaar gehanteerde referentieobjecten bieden voldoende steun voor de WOZ-waarde van € 285.000. Met de waardeontwikkeling van deze woningen is in voldoende mate rekening gehouden. Het hof verklaart het hoger beroep van X ongegrond.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken

Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden

Editie: 24 juni

2
OVER DIT ARTIKEL
EClI:
ECLI:NL:GHARL:2015:4339
Uitgavenummer:
V-N Vandaag 2015/1342
Zaaknummer:
14-00494
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken, 17
Datum:
16 juni 2015
MEEST GELEZEN
VN Vandaag
Herstelwet box 3 leidt tot buitenproportionele heffing in 2020 na waardedaling aandelen
11 december 2024
VN Vandaag
Definitieve verwijdering uit zittingszaal is strijdig met EVRM
11 december 2024
VN Vandaag
Kennisgroep: toepassing 90%-criterium samenloopvrijstelling bij vastgoedaandelentransactie
11 december 2024
VN Vandaag
In Nederland verblijvende Oekraïense vluchteling is ingekomen werknemer voor 30%-regeling
11 december 2024
Uitvergroot
Een vordering van een vennoot op een beleggings-CV in box 3
11 december 2024

Inhoudsopgave van deze editie

VN Vandaag
Terecht Wbm-teruggaafverzoek voor duaal gebruik van kolen in het suikerproductieproces
Hof 's-Hertogenbosch oordeelt in hoger beroep dat de kolen zowel als verwarmingsbrandstof in het suikerproductieproces als voor andere doeleinden dan als (motor- of) verwarmingsbrandstof worden gebruikt. Het suikerproductieproces kan namelijk niet tot een goed einde worden gebracht zonder het gebruik van kooldioxide.
23 juni 2015
VN Vandaag
Box-3-waardering woning op WOZ-waarden ondanks lagere eigen verkoopprijs
Hof Den Haag oordeelt dat de inspecteur bij de berekening van het voordeel uit sparen en beleggen terecht heeft aangeknoopt bij de WOZ-waarde van de door X verhuurde woning. 
23 juni 2015
VN Vandaag
Gemeente berekent leges op juiste wijze via normkostensystematiek
Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat bij de berekening van de leges omgevingsvergunning terecht is uitgegaan van een verbouwing van een winkelpand. De heffingsambtenaar heeft de leges terecht berekend op basis van de normkosten uit de tarieventabel.
23 juni 2015
VN Vandaag
Rechtbank draait omkering bewijslast terug nu X aanmaning tot doen van aangifte nooit heeft ontvangen
Rechtbank Zeeland-West-Brabant oordeelt dat de Belastingdienst de herinnering en aanmaning voor het doen van aangifte niet op juiste wijze bekendgemaakt heeft nu deze stukken zijn verstuurd naar het woonadres van X in plaats van naar het adres dat X aan de Belastingdienst had doorgegeven.
23 juni 2015
VN Vandaag
Europese Commissie breidt onderzoek naar rulings uit
De Europese Commissie breidt het onderzoek naar rulings opnieuw uit. 
23 juni 2015
VN Vandaag
Crisisheffing bij werkgevers is rechtmatig
Hof Den Haag oordeelt in hoger beroep dat het onderscheid tussen werkgevers met goed betaalde werknemers en werkgevers die alleen werknemers hebben met een salaris onder de € 150.000 niet evident van redelijke grond is ontbloot.
23 juni 2015
VN Vandaag
Betalingen van inlener aan Belastingdienst verminderen aansprakelijkstelling niet
Hof Den Haag oordeelt in hoger beroep dat de betalingen die aan de Belastingdienst zijn verricht onder de vermelding van "bet.reg" (betalingsregeling) en het fiscale nummer van de inlener terecht zijn afgeboekt op de oudste openstaande aanslagen.
23 juni 2015
VN Vandaag
Aankondiging Bijzondere nummers Vakstudie Nieuws
Op vrijdag 26  resp. op zaterdag  27 juni 2015 ontvangt u – als abonnee – twee bijzondere nummers van het tijdschrift Vakstudie Nieuws over de Fiscale verzamelwet resp. het wetsvoorstel modernisering VPB-plicht.
23 juni 2015
VN Vandaag
Niet-ontvangen btw kan niet worden verrekend met verschuldigde btw
Rechtbank Noord-Nederland oordeelt dat X de op de creditnota's vermelde btw niet in aftrek kan brengen op de verschuldigde btw. De btw op de creditnota's is namelijk niet door een andere ondernemer op een factuur aan X in rekening gebracht.
23 juni 2015
VN Vandaag
Opwaardering van eerder afgewaardeerde vorderingen geschiedt ten gunste van winst
Hof Den Haag onderschrijft het oordeel van de rechtbank dat de opwaardering van de eerder afgewaardeerde vorderingen ten gunste komen van de fiscale winst.
23 juni 2015
Meer

Gerelateerde artikelen

VN Vandaag
Tuinbouwlocaties van afnemers van belanghebbende vormen geen WOZ-samenstellen
Rechtbank Den Haag oordeelt dat de meerdere tuinbouwlocaties van de drie afnemers van X BV geen samenstellen vormen in de zin van de Wet WOZ.
3 december 2024
VN Vandaag

Late aanlevering bewijsstukken in WOZ-procedure levert geen misbruik van recht op

Hof Amsterdam oordeelt dat de handelwijze van de gemachtigde van X, die in bezwaar stelselmatig niet reageert op verzoeken van de heffingsambtenaar om bewijsstukken, niet kwalificeert als misbruik van recht.

3 december 2024
VN Vandaag

X heeft recht op vergoeding griffierecht maar niet op een ISV

Hof Amsterdam verklaart zowel het principale hoger beroep van X als het incidentele hoger beroep van de heffingsambtenaar gegrond voor zover het de ISV betreft.

2 december 2024
VN Vandaag
Verdeling WOZ-waarden horecapanden door inspecteur onvoldoende onderbouwd
Rechtbank Midden-Nederland verlaagt voor twee van de vier belastingjaren de WOZ-waarden van de horecapanden van X.
12 november 2024
VN Vandaag

WOZ-waarde en OZB-aanslagen voor melkveebedrijf met woning blijven in stand (art. 81 Wet RO)

Hof ’s-Hertogenbosch oordeelt dat de heffingsambtenaar met het gebruik van Taxatiewijzers de WOZ-waarde van de onroerende zaak van X niet te hoog heeft vastgesteld. De heffingsambtenaar heeft het object terecht afgebakend als niet-woning. De Hoge Raad verklaart het beroep in cassatie zonder nadere motivering ongegrond (art. 81 lid 1 Wet RO).

11 november 2024
VN Vandaag
Logeerhuis dient voor OZB in hoofdzaak tot woning
Hof Den Haag oordeelt dat het logeerhuis van Stichting X in hoofdzaak als woning kwalificeert volgens art. 220a Gemeentewet, waardoor de aanslagen OZB voor niet-woningen onterecht zijn opgelegd.
7 november 2024
VN Vandaag
Grieven over WOZ-objectafbakening horen niet thuis in procedure tegen watersysteemheffing
Hof ’s-Hertogenbosch volgt het oordeel van Rechtbank Oost-Brabant over de afbakening en de adressering van het object van X. De rechtbank oordeelde terecht dat de grieven over de objectafbakening niet thuishoren in de procedure tegen de aanslag watersysteemheffing.
25 oktober 2024
VN Vandaag
Onjuiste aanslag OZB door onterechte classificatie als niet-woning
Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de heffingsambtenaar de onroerende zaak van X ten onrechte als niet-woning heeft aangemerkt. Hierdoor is de aanslag OZB onjuist berekend.
25 oktober 2024
VN Vandaag
Lagere kostenvergoeding voor automatisch gegenereerd taxatierapport WOZ-waarde
Hof Den Haag oordeelt dat de kostenvergoeding voor het taxatierapport disproportioneel is, gezien de geautomatiseerde totstandkoming van het rapport.
24 oktober 2024
VN Vandaag

Coronakorting WOZ voor clubhuis met waterskibaan juist toegepast

Hof Den Haag oordeelt dat de heffingsambtenaar bij de waardering van het clubhuis met de waterskibaan terecht een coronakorting van 10% heeft gehanteerd. Wel heeft X alsnog recht op een immateriële schadevergoeding.

17 oktober 2024
Meer