Belanghebbenden zijn eigenaren van een geschakelde twee-onder-één-kapwoning in de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten. In geschil is de WOZ-waarde 2011. Belanghebbenden verzoeken om verlaging van de waarde van € 355.000 naar € 303.000.
Hof 's-Hertogenbosch oordeelt dat de heffingsambtenaar met het door hem overgelegde taxatierapport aannemelijk heeft gemaakt dat de WOZ-waarde van de woning van X niet te hoog is vastgesteld. Het staat de gemeente daarbij vrij om in beroep en hoger beroep andere referentiewoningen te kiezen. Belanghebbenden hebben voldoende gelegenheid gehad om op deze referentiewoningen te reageren. De door belanghebbenden gehanteerde rekenmethode van de waarde kan niet worden gevolgd, omdat die waarde is gebaseerd op een taxatierapport dat betrekking heeft op de waardering van de onroerende zaak naar de waarde per 1 januari 2012 en niet op de waardepeildatum 1 januari 2010.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Hof 's-Hertogenbosch
Editie: 21 augustus