Belanghebbende, X, is eigenaar en gebruiker van een vrijstaande woning met een vrijstaande garage in de gemeente Eemsmond. In geschil is de WOZ-waarde 2013. X bepleit verlaging van de WOZ-waarde van € 176.000 naar € 138.000.
Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat geen van de partijen de door hen bepleite waarde aannemelijk maakt en stelt de WOZ-waarde in goede justitie vast op € 160.000. Een goed vergelijkbare referentiewoning is verkocht voor € 125.000. Deze woning verkeert weliswaar in een mindere staat van onderhoud, maar het hof acht op basis van deze verkoopprijs niet aannemelijk dat de woning van X op de peildatum € 176.000 waard is. De door X bepleite waarde acht het hof te laag. Het hoger beroep van X is gegrond.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden
Editie: 21 juni