Hof Den Haag oordeelt dat de gemeente Nieuwkoop de WOZ-waarde van de bedrijfswoning van X niet op een te hoog bedrag heeft vastgesteld. 

X is eigenaar van een bedrijfswoning in de gemeente Nieuwkoop. X bepleit in hoger beroep verlaging van de WOZ-waarde 2013 van € 235.000 naar € 150.000.

Hof Den Haag oordeelt dat de gemeente Nieuwkoop de WOZ-waarde van de bedrijfswoning van X niet op een te hoog bedrag heeft vastgesteld. De heffingsambtenaar heeft ter onderbouwing vier referentieobjecten genoemd. Twee daarvan acht het hof minder bruikbaar, maar de verkoopcijfers van de twee wél goed vergelijkbare objecten laten zien dat de WOZ-waarde van de woning van X niet te hoog is. De heffingsambtenaar heeft een prijs per kubieke meter gehanteerd die 30% respectievelijk 55% lager ligt dan die van de vergelijkingsobjecten. Daardoor is voldoende rekening gehouden met de aanwezigheid van bodemverontreiniging in de omgeving van de woning en het feit dat de heffingsambtenaar in eerste instantie een niet-bestaande berging heeft mee gewaardeerd.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken

Instantie: Hof Den Haag

Editie: 27 mei

14

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen