Hof Den Haag haalt in hoger beroep € 396.000 af van de WOZ-waarde van het woonzorgcentrum van X.

X is een stichting die eigenaar en gebruiker is van een woonzorgcentrum voor dementerende senioren. In geschil is de WOZ-waarde 2019 die door de heffingsambtenaar is vastgesteld op € 11.296.000. De waarde wordt bepaald op de gecorrigeerde vervangingswaarde, dit is de waarde van de grond opgeteld bij de opstalwaarde gecorrigeerd voor functionele en technische afschrijving. Rechtbank Den Haag verklaart het beroep van X ongegrond.

Hof Den Haag haalt in hoger beroep € 396.000 af van de WOZ-waarde van het woonzorgcentrum van X. De heffingsambtenaar heeft ter onderbouwing van zijn standpunt dat in het Taxatieoverzicht H niet is uitgegaan van te hoge rekenprijzen per m² van de ruwbouw, afbouw en installaties van de in 2002 gebouwde ruimten, volstaan met de enkele verklaring dat in zijn Taxatieoverzicht H wel degelijk rekening is gehouden met de grootte van de oppervlakte van het woonzorgcentrum maar ter zitting erkend dat dit niet uit het Taxatieoverzicht H blijkt. De heffingsambtenaar heeft niet bewezen dat de rekenprijzen per m² van de ruwbouw, afbouw en installaties van de in 2002 gebouwde ruimten niet te hoog zijn. Het hof stelt de waarde op waardepeildatum 1 januari 2018 vast op € 10.900.000.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken

Instantie: Hof Den Haag

Editie: 30 maart

1

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen