X is eigenaar van een twee-onder-een-kapwoning in de gemeente Lansingerland. In geschil is de WOZ-waarde 2013 van deze woning. In bezwaar verlaagt de gemeente de WOZ-waarde van € 368.000 naar € 350.000.
Hof Den Haag verlaagt de WOZ-waarde van de twee-onder-een-kapwoning van X met € 10.000 naar € 340.000. Het hof acht vier van de vijf referentiewoningen van de heffingsambtenaar onvoldoende vergelijkbaar met de woning van X. De vijfde is dat wel, maar bij deze referentiewoning heeft de heffingsambtenaar onvoldoende rekening gehouden met het tijdsverloop van 19 maanden van verkoopdatum tot waardepeildatum. Het hof verwerpt vervolgens ook de door X ingebrachte taxatie (waarde: € 302.000) en stelt de WOZ-waarde van de woning van X schattenderwijs vast op € 340.000.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Hof Den Haag
Editie: 6 mei