X is eigenaar en tevens gebruiker van een vrijstaande woning met garage gelegen in de gemeente Beuningen. Rechtbank Gelderland verlaagt de WOZ-waarde 2012 van de woning van € 415.000 tot € 410.000. In hoger beroep bepleit X een waarde van € 367.000. De gemeente stelt incidenteel hoger beroep in.
Hof Arnhem-Leeuwarden stelt in hoger beroep de WOZ-waarde van de woning van X in goede justitie vast op € 390.000. De gemeente geeft in hoger beroep geen goede onderbouwing van de gehanteerde grondstaffel. De twee referentiewoningen die de gemeente in hoger beroep naar voren brengt, bieden geen steun voor de door de heffingsambtenaar verdedigde waarde. De eerste verkoop betreft een familietransactie en de tweede woning is onvoldoende vergelijkbaar met de woning van X. Het hof verwerpt echter ook de taxatie van X en stelt de waarde in goede justitie zelf vast.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Belastingen van lagere overheden
Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden
Editie: 19 juni